L'actualité immobilière sur Nice
28 jan

Vendez votre appartement à Nice !

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Vous souhaitez vendre un appartement à Nice ? 2018 promet d’être également une belle année immobilière. Tous les clignotants sont au vert… Pour rester concurrentielles, les banques n’augmentent pas leurs taux de crédit ! Vous devriez pouvoir trouver un acquéreur sans problème. Voici un petit point sur le marché immobilier et sur le volume de transactions en France.

Après près d’une décennie de morosité, entre 2008 et 2016, le marché retrouve son dynamisme, avec un nombre de ventes global atteignant 986 000 en 2017 (contre 845 000 en 2016).

En l’espace de 3 ans (2015 à 2017), les ventes ont fait un bond de 300 000 unités supplémentaires dans l’année, soit une progression de 42 % (48 % en Île-de-France et 41 % en province). Sur 10 ans, la progression s’établit à 22 % sur la France entière et à 13 % et 24 % en Île-de-France et en province.

Toutes les régions ont profité de cette embellie du nombre de ventes, avec évidemment des disparités entre départements. Par exemple, si l’on a constaté, entre 2016 et 2017, + 23 % de ventes supplémentaires en Indre-et-Loire, celles-ci n’ont progressé  » que  » de 8 % dans les Ardennes.

Il est à noter que les 10 départements les plus actifs du territoire concentrent à eux seuls 41,4 % du montant total des ventes. Il s’agit de Paris, les Hauts-de-Seine, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, la Gironde, le Rhône, les Yvelines, le Var, le Nord et le Val-de-Marne.

Un taux de rotation élevé dans le sud
Le taux de rotation (nombre de ventes par rapport au marché existant) a ainsi retrouvé son niveau du début des années 2000, soit 2,8 %… à comparer avec le taux de 1,8 % observé en 2009. Sans grande surprise, les taux de rotation les plus élevés se trouvent sur les façades de la Méditerranée et de l’Atlantique, ainsi qu’en Île-de-France.

O.D. / Bazikpress © Daxiao Productions

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