L'actualité immobilière sur Nice
28 Mar

Les biens immobiliers à Nice intéressent fortement la clientèle étrangère !

Vous avez un bien immobilier à vendre à Nice ? Bonne nouvelle : la clientèle étrangère s’intéresse toujours fortement aux produits français. L’année 2018 a été marquée par une forte hausse sur le marché des acheteurs internationaux en France, que ce soit en termes de volume, mais également de budget. Cette tendance devrait perdurer en 2019. En effet, selon l’étude réalisée en 2018 par ListGlobally, le plus grand réseau international de portails immobiliers, la France figure parmi les trois pays les plus attractifs pour les acheteurs internationaux. C’est le pays où l’intention d’achat de la part d’acheteurs étrangers y est la plus forte !

En 2018, les demandes des acheteurs étrangers se sont principalement concentrées sur la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, où le prix moyen de demande d’achat est de 1 029 218 €. L’Ile-de-France est la région où les prix sont les plus élevés, avec un prix moyen s’établissant à 1 849 22 €. La région des Alpes-Maritimes est la seule où le prix moyen de demande d’achat est inférieur à ce qu’il était en 2017. Le prix moyen est ainsi passé de 736 756 € à 607 780 €. L’intérêt se porte sur des biens particulièrement recherchés, comme les maisons de vacances au bord de la mer ou les biens situés à Paris.

La clientèle étrangère recherche des biens de plus en plus chers…
Alors que le prix moyen des biens ayant généré des demandes de la part d’acheteurs étrangers au niveau international a augmenté de 19 % l’an passé, celui des biens ayant généré des demandes de la part d’acquéreurs étrangers en France est passé de 672 300 € à 926 400 €, en une hausse de 38%. Cette augmentation tient beaucoup à la clientèle américaine, dont le budget d’achat a fait un bond de 130% passant de 231 872 € à 534 236 €.

« Ces chiffres confirment l’hypothèse selon laquelle les acheteurs étrangers sont prêts à payer plus cher que les acheteurs locaux, ou tout du moins, qu’ils recherchent des biens de plus grande valeur, estime Éric Calosci, VP des Ventes chez ListGlobally. Cela démontre également que cette tendance évolue à la hausse, avec des acheteurs étrangers au budget toujours plus élevé. Pour une agence locale, c’est une clientèle de choix, à laquelle on peut proposer des biens d’exception ou de luxe ».

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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